Descrição

Este terreno é a combinação ideal para a construção de galpões e apartamentos para locação (kitnets), oferecendo um excelente aproveitamento e rentabilidade. São 611 m² de área, mas com potencial equivalente ao de um terreno de 1.222 m², graças à frente para duas ruas em níveis diferentes. Essa característica permite uma configuração versátil: Um galpão com acesso pela rua inferior; Outro galpão no nível superior, com acesso pela rua de cima; E ainda a possibilidade de construir apartamentos sobre as estruturas. A área é ideal para uso como depósito, residências ou empresas cujas atividades não sejam consideradas nocivas. A taxa de ocupação é de 60%. O terreno está devidamente matriculado no registro de imóveis, possibilitando financiamento por qualquer banco. Além disso, possui solo firme e já conta com terraplanagem realizada, o que representa uma economia significativa na estrutura da obra. Localizado a 200 metros do acesso ao túnel do rodoanel do Bela Vista Palhoça.