Casa comercial com 726,96 m² de área construída, implantados em um terreno de 604,50 m², este imóvel se destaca pela excelente estrutura, amplitude dos ambientes e versatilidade para diferentes segmentos empresariais. Distribuído em três pavimentos, oferece espaços funcionais e adaptáveis às mais diversas necessidades. Estrutura completa: 14 salas amplas e versáteis; 2 espaços destinados à área administrativa; Refeitório e cozinha; Área de apoio e lavanderia; Ampla varanda; 7 banheiros, incluindo unidades com acessibilidade; Elevador; Circulação totalmente acessível; Pavimento ático com excelente potencial para ampliação e novos ambientes. Área externa diferenciada: O imóvel conta com um agradável espaço externo, amplo e arborizado, com área gramada e decks em madeira, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. O terreno é totalmente murado e gradeado, garantindo mais privacidade e segurança. Segurança e infraestrutura: Conta com portão eletrônico, sistema de alarme e monitoramento por câmeras, oferecendo maior tranquilidade para proprietários, colaboradores e clientes. Versatilidade de utilização: Uma excelente opção para clínicas, escolas, coworkings, escritórios, sedes administrativas, cursos, centros de saúde, empresas e instituições que necessitam de uma estrutura ampla, acessível e bem planejada. Um imóvel completo, com excelente aproveitamento dos espaços, estrutura diferenciada e grande potencial para diversos segmentos, localizado estrategicamente no Sul da Ilha de Florianópolis.