Localizado na disputada Praia Brava, em Florianópolis, este apartamento de 70 m² no Condomínio Itamaracá reúne conforto, praticidade e um excelente potencial de retorno financeiro para quem busca investir em aluguel de temporada. Com 2 dormitórios equipados com ar-condicionado split e armários planejados, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel foi pensado para oferecer funcionalidade no dia a dia e atratividade para locatários de curta temporada. O destaque fica por conta da sacada com churrasqueira privativa ? um item muito valorizado pelos turistas que escolhem Florianópolis nos meses de verão ? além dos medidores individuais de água e energia, que facilitam a gestão do aluguel. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, churrasqueira coletiva e quadra de esportes, agregando ainda mais valor à experiência de quem se hospedar. A Praia Brava é um dos destinos mais procurados da Ilha, conhecida pelas ondas perfeitas para o surf e pela valorização constante dos imóveis na região. A compatibilidade com plataformas como Airbnb torna este apartamento uma oportunidade estratégica para gerar renda passiva de forma consistente. Imóvel desocupado e disponível para visitação imediata. Valor: R$ 725.000 ? abaixo do praticado na região para perfil equivalente. Entre em contato agora e agende sua visita!