O apartamento está localizado em um condomínio tranquilo e familiar, composto por dois blocos. A unidade encontra-se no bloco A, nos fundos, o que garante maior privacidade e silêncio, afastando-se do barulho da rua. Cada bloco possui quatro andares, totalizando 16 apartamentos no condomínio. Não há elevador. Embora o apartamento fique no térreo, o acesso ao prédio é feito por uma pequena escada. A unidade conta com uma garagem coberta e privativa, com vaga livre de manobras - ou seja, sem o risco de outro veículo obstruir a saída. Além disso, a garagem possui um prático cômodo tipo ?Home Box?, ideal para guardar objetos e utilidades do dia a dia. O apartamento dispõe de dois quartos com armários embutidos. O banheiro é equipado com móveis planejados e box de vidro (blindex). A cozinha, recentemente reformada, conta com móveis sob medida e bancada em granito. A lavanderia foi desativada, e a máquina de lavar foi integrada à cozinha. Para quem necessitar, há um tanque disponível na garagem, de uso prático e acessível. A sala e a copa são integradas, oferecendo espaço suficiente para mesa de jantar e mobiliário de estar. As janelas voltadas para a área externa possuem grades, enquanto as internas mantêm a estética mais leve e aberta. No quarto de casal há um varal instalado na janela. O condomínio é bem estruturado, com sistema de segurança composto por câmeras, alarmes e interfones. Animais de estimação são permitidos, desde que não prejudiquem o sossego dos demais moradores. Há uma área de convivência entre os blocos, ideal para momentos de descanso. A localização é estratégica, com fácil acesso à Ilha de Santa Catarina por três rotas distintas. O imóvel fica próximo ao Parque de Coqueiros e à famosa via gastronômica do bairro ? ambos a apenas 15 minutos de caminhada.